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广东短租民宿市场火爆专家:缺乏政策约束

2020-02-14 14:25 来源:未知

  原标题:广东短租民宿市场火爆 专家:缺乏政策约束。

  五一小长假马上来临,由于假期只有3天,因此大多市民主要还是选择短途游,目光瞄准市郊及城市周边县区。目前,一些乡村居民把自己的房子空置出来短租给游客,为民宿游创造了诱人的市场,短租民宿呈火爆趋势。据去哪儿网提供的数据显示,目前从预订量来看,全国各地民宿五一的预订基本上都已经是90%满房状态。业内人士表示,尽管民宿强调个性,但需建立在行业标准的基础上,呼吁尽快建立相关标准,促进民宿业健康发展。

  市区?

  民宿短租更加适合家庭游客。

  与家人一起来广州旅游的周女士租了中山大学附近一套三居室,房价每晚500元。我们一共有6个人,平摊下来一个人只要80多元,而住宾馆要开3个房间,价格估计更贵,环境可能也没这么好。周女士说。在她看来,短租房更容易体验到当地的生活,获得最地道的信息。房东非常热情,给我们介绍了很多有名的景点和美食,还帮我们查好了出行路线。据在市区做民宿生意的金先生介绍,租住他的房子最多的是家庭型房客,一般3到4人,我的房子有两个卧室,至少能住4个人,按500元一晚来算,其实平均每个人才100多一点,因此非常适合像家庭、朋友等多人的住宿需求。记者从蚂蚁短租与搜狗大数据联合发的《2015国内出游及短租趋势发展报告》中看到:4~6人、2~3人是两种主要的短租住宿模式,通常是一个家庭或两个关系较好的家庭共同入住,房客更青睐两居、三居房型的房屋,平均入住天数为3.5天。蚂蚁短租平台上家庭出游用户比例高达80%,是短租房客的绝对主力。

  日前,由国家发展改革委等10部门制定的《关于促进绿色消费的指导意见》正式公布,其中明确提到,政府要支持发展共享经济,鼓励个人闲置资源有效利用,有序发展民宿出租等。蚂蚁短租CEO申志强表示,中国闲置房屋高达7000万套以上,这无疑给国内短租行业市场的发展带来巨大契机,从2015年起,个性化体验已成为许多家庭游用户选择旅行住宿产品时的重要标准。作为华南地区的第一大城市,2016年的增长率将至少达到200%。

  景区?

  依托景点经营的民宿最受欢迎!

  五一黄金周,天气舒适,亲水线路也相对比较热门。较场尾是深圳唯一一条有海岸线的村子,据记者了解,这里的大鹏新区民宿总量超过1000家,多于厦门的鼓浪屿和曾厝垵。七巷壹号民宿的掌柜告诉记者,这里大多的民宿都是以旧村屋改造的,自家的11间房五一期间的住宿基本快被订光了,平时周末也基本上是满房的,六七成主要以家庭客为主,6月份以后预定民宿的就以学生客为主了。另外,丹霞山特色客栈民宿从2010年6月26日丹霞印象第一家店开始,经过了近6年的发展,已成为拥有近400家特色客栈民宿的集群。依托于丹霞山世界自然遗产、世界地质公园的品牌优势和绝美的山水景观,还有当地丰富的物产和淳朴的民风,丹霞山的乡村之旅、客栈民宿之旅成为了最时尚的旅游产品,极大地满足了各种不同人群丹霞山旅行的个性化需求。

  另外,清远清新目前也在大力发展民宿旅游。清新区七届人大六次会议《政府工作报告》透露,清新区将大力发展精品民宿,创建一批内涵丰富、业态多元、文化多样的清新版乡村民宿,重点打造三坑温泉、秦皇山养生谷、龙颈古村落、桃花湖、石湖、白湾六大民宿片区,打响清新民宿品牌。 清新区将加大投入,安排4000万元,支持各镇开展环境整治工作,改善农村人居环境,为民宿发展打好基础。目前清新的二十一度山居、桃花壹号、山·外 度假屋等已经是较为知名的民宿。60来岁的农妇何间娣经营的山·外度假屋,木屋依山傍水,错落有致,明亮干净,复原了山中原始风味。自2015年5月开始营业以来,山·外度假屋就受到了来自珠三角游客的热捧。

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