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碧桂园初识

2020-03-04 22:13 来源:未知

  

[摘要]或许之前认识的是一个假的碧桂园呢?现在的这个碧桂园怎和我想象中的差别那么大?处处都是惊喜。

  

工科出生的我,毕业之前的每个寒暑假都是在建设施工现场实习,因此我知道地产人的工作和生活环境是什么样的:十几平大的房间却住了七八个工人,无空调,无热水,没有餐厅,吃和住很和谐地调剂在了一个房间。每天除了出工、吃饭就是睡觉,三点一线的生活紧密联系在一起,当然这其中缺一也是行不通的了。除此之外唯一的娱乐方式就是每日晚饭后准时的电视观看时间了,几块大砖砌筑的台子上放着一个大家出钱买的小电视机,人们却都准时准点地拖着疲惫的身影围观着,准时是他们的美德,无论工作与娱乐。在经历了许多次这样亲民的实习后,在我脑海里早就给自己设定了自己以后工作的样子, 也是如此一般。当然我也准备好了成为这样的一群人中的一员,且毫无怨言,因为我更是认为这样的经历才会让自己所学的东西牢记于心,才会磨练自己的意志,让自己成长些?

  

因此在第一次听到地产“碧桂园”三个字的时候,我想如我上述有什么两样?因此2016年6月24日在学校领了自己的学位证和毕业证的第二天6月25日,推掉了所有庆祝毕业的庆典,收拾行囊时母亲还特意提醒我,项目的工棚里登天很冷,要带厚一点的被子等,所以无奈之下整理了两大袋行李赶往项目。

  

到项目后我们负责人送我回寝室,心里还在纳闷是不是自己听错了,在工地上还有自己的寝室?难道我们不住工棚么?负责人直接将我带入了一个高档的多层小区,我们是住这里面吗?真是不敢相信。进入寝室后,我发现我们住的居然还是三房两厅一卫带家装家具的套房!这与我想象中的工地工棚相差甚大,乃至于连自己都不敢相信。推开自己房间的门,发现在我的床位上放着崭新的床上用品四件套,开始我以为是给哪位领导准备的,在询问完负责人后才知道那是专门为我准备的。“难道公司会为每位员工准备生活必须品吗?”“是的!”负责人肯定的回答我。大公司就是不一样,给员工的住宿条件如此之好。

  

或许之前认识的是一个假的碧桂园呢?现在的这个碧桂园怎和我想象中的差别那么大?处处都是惊喜。

  

后来慢慢的我才明白。之所以碧桂园会给员工这么好的住宿条件,是碧桂园的一种文化,是对员工的爱惜。

  

回想1992年涉足房地产开发领域的碧桂园以超级大盘开发和经营见长,而2007年初有近30个发展项目分别处于不同发展阶段,主要分布在珠三角区域,另在湖南、内蒙古、江苏及辽宁亦有少量项目处在发展之中。

  

但十年之后,碧桂园多项财务指标和经营数据都取得超过十倍甚至数十倍的增长。截至2016年报告期末,公司合计拥有项目总数728个,其中中国国内722个,位于中国的28个省/自治区/直辖市的185个地级市,总计覆盖456个区/县,预计在2017年提供可售货值为6163亿,全年计划国内销售目标4000亿。

  

市场上,碧桂园营销势头凌厉,2012-2016年合同销售金额复合增长率高达58.28%。2016年初,该公司将国内销售目标确定为1680亿元,随着市场不断回暖,公司在中期将目标提升至2200亿。但最终,碧桂园以3088亿的靓丽业绩成为国内第三家跨过3000亿门槛的地产公司,合同销售面积3747万平方米,分别同比增长120%和74%。

  

经营绩效上,公司过往五年总营业收入复合增长率38.3%;归属股东之核心净利润复合增长率15.3%。截至2016年末,碧桂园集团拥有总资产5915.72亿,较2007年的386.34亿增长约15倍,成为国内TOP10地产企业中增速最突出的企业之一,演绎了“大象起舞”的企业神话。

  

在外人看来,过去10年的碧桂园无疑是站在了中国经济发展最大的“风口”,国家统计局公布的宏观经济数据显示,2007年全国商品房销售金额2.96万亿元,到2016年,这一数字飙升到11.76万亿元的历史新高,增长近300%。但客观而言,当大风来临之际谁能御风翱翔飞得更高,全看各家企业在宏观战略和微观管理上的功夫的高低。在这期间,碧桂园的合同销售额从2007年的158.25亿提升至3088亿,增幅约1851%,其增长速度大大高于全国市场平均水平。

  

碧桂园速度仍不止于此,2017年开年的第一季度碧桂园就以1506.6亿的销售额险胜万科的1502.7亿元,凭借3.9亿元的微小差距夺得2017年一季度销售冠军。然而就在刚刚结束的4月,碧桂园再传喜报,碧桂园2017年1月至4月以2041.6亿的销售额蝉联中国房地产第一名。还记得2016年年会时主席提出2017年4000亿的目标时,许多人士对此颇为怀疑。然而碧桂园在2017年的前3月与4月登顶中国房地产榜首,这给了那些诋毁碧桂园的喷子一记响亮的耳光的同时也给了我们碧桂园人更强大的信心!

  

而这些业绩的背后均离不开碧桂园人才发展和培养计划,而目前碧桂园已引进超过500位博士。“2017年,我们计划新招300为博士,其中200位直接在海外招聘,在集团接受培训和熟悉业务外,绝大部分博士都会派到碧桂园海外战略的实施和发展。”碧桂园相关负责人说。由此看得出碧桂园对人在的重视和珍惜。所以说对员工周到和温暖的关怀,是一个企业获得成功的根本。

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