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增城房价跑入2万时代专家:未来房价或破4万平

2020-03-04 22:15 来源:未知

  

自打增城撤市改区后,利好消息就不断砸来。从政府投资290亿打造广州教育城,建设东部交通枢纽中心;到富士康产值千亿的项目落地;再到13号线开通在即,以及21号线即将完工;形成“四面八方、四通八达”的城市交通布局。每一个利好对增城的影响都是巨大的,致使众多新广州人前来购房置业。使得增城房价涨得突飞猛进。

  

  

增城GDP首破千亿大关 新房网签量暴涨163%?

  

转眼间,增城撤市改区已有2年,这2年间,增城发生了翻天覆地的变化。南沙区发改局公布了2016年12月统计数据,其中披露了广州11区2016年1-12月的GDP、工业生产总值、固定资产投资三项数据。各区经济总量排名与2015年对比没有变化,但经济增速拉开了距离,其中增城表现亮眼,从2015年的最后一名升至第三名。GDP首破千亿,可喜可贺。

  

  

增城GDP增速之所以如此之快,房地产功不可没。据统计,去年增城房地产开发投资为301亿元,占全区固定资产投资的57%。在撤市改区的两年间,增城楼市的网签成交套数也是翻倍上涨,下面我们来看一组数据。

  

  

图片来源:广州房产!

  

撤市前一年,增城一手住宅网签12641套,已属引领风骚。改区后的第二年,增城新房成交飙升至33246套,涨幅达163%。除此之外,增城地价也是毫不逊色。

  

增城最高楼面土拍价约2.4万/平米?

  

3月29日,广州迎来了2017开年第一波土拍潮。本次土拍共有7宗土地进行拍卖,白云区、海珠区各有一宗,剩下5宗土地全在增城。在开拍之前大家就预测:永宁街、荔城街等5宗宅地肯定是本次土拍的重头戏。

  

  

3月19日增城地块拍卖信息一览。

  

果不其然,5宗土地,4宗便打破了增城土拍历史价格,折行楼面价全部超过2万/平米。增城永宁街地块更是拍出了23963元/平米的折合楼面价,惊呆现场所有人!使得众人感慨:“早年不愿买增城,如今,想买却买不起增城!”?

  

增城房价正式跑进2万时代 专家:未来房价或4万/平?

  

小编前日去增城新塘、朱村、石滩等板块实地探访了一番,新塘新房均价已经达到2.4-2.5万/平米左右,而朱村新房均价也接近2万每平米,就连石滩板块的新房,均价也达到1.5万/平米左右了。可见,增城房价正式跑进2万时代。

  

在广州新政限购出台后,广州房地产专家黎文江就曾表示:限购加码,房价涨势会收住,长远来看房价还是会上涨;增城房价或4万/平米。

  

  

置业广铝荔富湖畔 ( 详情图库团购点评 ) 足不出户便享城市繁华!

  

位于增城的广铝荔富湖畔,不仅拥有超舒适的人居环境,还有17万方的商业综合体,家门口就是生鲜超市不说,社区更是豪华标配“三重会所双泳池”。从环境到生活再到娱乐,可谓是一应俱全。

  

  

据了解,广州地铁21号线土建工程累计完成63%,镇龙车辆段累计完成69%,水西停车场累计完成81%,象岭停车场累计完成76%。其中象岭站就在项目门口,可以想象,地铁开通时,不论是交通还是生活都将得到巨大的改变。

  

广铝荔富湖畔采用点式岛居布局,户户单边南向,楼宽做到最大60米,构成水系环视的开阔景致。你只需轻轻推开窗户,迎面扑来的就是绚丽多姿的湖景,神清气爽。除此之外,项目更有大型音乐喷泉广场,3480方公立资源幼儿园。

  

  

会所下的台球室?

  

据悉,位于增城朱村板块的地铁上盖楼盘广铝荔富湖畔,已推出A14栋76-107平2-3房南向房源单位。均价1.9万/平起带装修,全南向楼王小户,湖山双景,超9成实用率,超宽楼距,产品非常值得入手。

  

项目地址:增城朱村街朱村大道东88号?

  

电话:400-819-1111转626532。

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